MietvertragChecker

Datenschutzerklärung

Stand: März 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

Raphael Schumann (Einzelunternehmer)
Eibenweg 45
60435 Frankfurt am Main
E-Mail: info@mietvertrag-checker.de

2. Welche Daten werden verarbeitet?

  • Vertragsdokument: Das hochgeladene PDF oder DOCX wird zur Analyse verarbeitet und nach 30 Tagen automatisch gelöscht.
  • E-Mail-Adresse: Bei Registrierung zur Authentifizierung und Kontoverwaltung.
  • Zahlungsdaten: Werden ausschließlich von Stripe verarbeitet. Wir speichern nur die Stripe-Session-ID, keine Karteninformationen.
  • Technische Logs: IP-Adresse und User-Agent werden beim Aufruf der Website automatisch durch den Server erfasst und in Server-Logs für max. 30 Tage gespeichert zur Gewährleistung der Sicherheit, Stabilität und zum Schutz vor Missbrauch (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf folgenden Rechtsgrundlagen:

  • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — Vertragsdurchführung: Verarbeitung des Dokuments und der E-Mail-Adresse zur Erbringung der Analyseleistung.
  • Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — Berechtigtes Interesse: Technische Logs (IP, User-Agent) zur Gewährleistung von Sicherheit, Stabilität, Fehleranalyse und Schutz vor Missbrauch.
  • Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO — Gesetzliche Pflicht: Aufbewahrung von Rechnungsdaten gemäß steuerrechtlicher Aufbewahrungsfristen (§ 147 AO).

Es erfolgt keine Weitergabe an Dritte zu Werbezwecken.

4. Cookies und Session

Diese Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies zur Anmeldung und Nutzung des Dienstes (Session-Cookies via Supabase Auth). Es werden keine Tracking- oder Werbe-Cookies eingesetzt.

Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG und Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsdurchführung — Login und Session sind zur Nutzung des Dienstes erforderlich).

5. Speicherung und Löschung

  • Dokumente: 30 Tage nach Upload automatisch gelöscht; jederzeit sofort löschbar über den Löschen-Button im Report.
  • Analyseergebnisse: Werden zusammen mit dem Dokument kaskadierend gelöscht.
  • Server-Logs: IP-Adresse und User-Agent max. 30 Tage.
  • Account-Daten: Bis zur Kontolöschung; Löschung jederzeit unter Kontoeinstellungen möglich. Nach Löschung des Kontos werden personenbezogene Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
  • Rechnungsdaten: Gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflicht (10 Jahre, § 147 AO).

6. Auftragsverarbeiter und Drittländer

Zur Erbringung des Dienstes setzen wir folgende Auftragsverarbeiter ein. Mit allen Anbietern bestehen Verträge zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

  • Vercel Inc. (USA) — Hosting. Serverstandort: Frankfurt (EU). Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Rahmen eines Auftragsverarbeitungsvertrags gemäß Art. 28 DSGVO. Übermittlung auf Grundlage von Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Zusätzlich werden geeignete technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz der Daten eingesetzt.
  • Supabase Inc. (USA) — Datenbank und Dateispeicher. Serverstandort: Frankfurt (EU). Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Rahmen eines Auftragsverarbeitungsvertrags gemäß Art. 28 DSGVO. Übermittlung auf Grundlage von Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Zusätzlich werden geeignete technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz der Daten eingesetzt.
  • Stripe Payments Europe Ltd. — Zahlungsabwicklung (EU, PCI DSS-zertifiziert). Stripe verarbeitet Zahlungsdaten eigenständig als Verantwortlicher im Sinne der DSGVO. Eine Übermittlung in Drittländer (USA) kann erfolgen. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).
  • Anthropic PBC (USA) — KI-Analyse. Vertragstexte werden ausschließlich als kurze Textabschnitte (Chunks, max. 800 Zeichen) übermittelt; die übermittelten Inhalte enthalten ausschließlich die für die Analyse erforderlichen Textpassagen (Datenminimierung, Art. 5 DSGVO). Gemäß Angaben des Anbieters werden die Daten nicht gespeichert und nicht zum Training verwendet. Die Verarbeitung erfolgt in den USA. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO. Es besteht das Risiko, dass US-Behörden Zugriff auf die übermittelten Daten erhalten können.

7. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten. Die Datenübertragung zwischen Ihrem Browser und unseren Servern erfolgt ausschließlich verschlüsselt (HTTPS/TLS). Die primären Serverstandorte befinden sich in der EU (Frankfurt). Eine Verarbeitung in Drittländern, insbesondere in den USA, kann im Rahmen der eingesetzten Dienstleister erfolgen (siehe Abschnitt 6). Der Zugriff auf personenbezogene Daten ist auf technisch notwendige Systeme beschränkt.

8. Keine Rechtsberatung

MietvertragChecker ist ein automatisierter Online-Dienst zur Analyse von Vertragsklauseln. Er bietet keine Rechtsberatung an. Die automatische Analyse dient ausschließlich der Orientierung. Die Bewertung erfolgt anhand des Vertragswortlauts und automatisierter Mustererkennung. Für eine verbindliche Einschätzung wenden Sie sich bitte an eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.

9. Ihre Rechte (DSGVO)

Sie haben das Recht auf:

  • Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
  • Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
  • Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde. Zuständig ist die Aufsichtsbehörde Ihres Bundeslandes. Für Hessen: Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Gustav-Stresemann-Ring 1, 65189 Wiesbaden.

10. Kontakt

Bei Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte per E-Mail an: info@mietvertrag-checker.de

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